Koupe nemovitosti v Bulharsku

Dobry den,

pokud se Vam v Bulharsku libi a uvazujete zde o investici do nemovitosti, muzete mne kontaktovat. Poradim na co se pripravit, jak postupovat a ceho se vyvarovat.
Kontakt: bulharskenemovitosti@seznam.cz
Hezky den.

Mně by tohle docela zajímalo. Zatím, co jsem slyšel, tak je potřeba připravit se na levárny a vyvarovat se divných prostředníků.

Většinou se prodávají novostavby nebo jednotky v blokových novostavbách. Zkontrolovat ovšem, jestli je všechno právně v pořádku (například kolaudace nebo vlastnictví prodávajícího), považuju pro nezasvěceného Čecha za téměř nemožné.

Loni jsem koupil studio v prvni rade od more ( cca 100 metru) s balkonem,kolaudovano 2006,zarizeno,parkovani v arealu za 29000 euro (30000)vcetne vsech poplatku. Koupe bez problemu.
Po srovnani cen v EU mi to vychazi jako jedna z nejvyhodnejsich lokalit pro investici do primorskych nemovitosti.
Vyhodne se daji koupit i domy nebo pozemky.
Postupne aktualizuji nabidku nemovitosti na www.bulharskenemovitosti.cz zde si muzete udelat predstavu o aktualnich cenach.
Az si budete letos v Bulharsku uzivat dovolenou, muzete mne kontaktovat a pripadne si i nejakou nemovitost prohlidnout.
Hezky den

To máš ale koupeno někde v nějaké nové výstavbě, kolem samý beton a další a další novostavby ne? Posuzuji to podle ceny, vloni jsem projela trochu pobřeží a sledovala cedule s prodejem nemovitostí, snad úplně vše je na prodej. Ta cena by souhlasila tak se Slunečním pobřežím anebo větší lokalitou. Spousta nově postaveného se totiž kvůli přesycenosti trhu stává neprodejným, proto to ceny žene dolů. Letos jedu také po pobřeží, ale směrem na sever a vnitrozemí, tak jsem zvědavá, jak se jim daří prodávat právě nemovitosti v těch betonových monstrech. Jiřka

Ano, je to vedle Slunecniho pobrezi cca 5 min. autem, ale z balkonu mam neruseny vyhled na more, z druhe strany je silnice a pak les no a plaze tam nejsou tak narvane.

Pro Yuhu:
Koupe nemovitosti probiha standartni cestou.
1. Prohlidka nemovitosti a kontrola dokladu
2. Sepsani predbezne kupni smlouvy pravnikem a slozeni zalohy
3. Domluveni terminu u notare a podpis kupni smlouvy, doplaceni
celkove kupni ceny
4. Asi za mesic jsou hotove vsechny doklady vcetne registrace na
danovem uradu, kterou mi za poplatek zaridil pravnik

Pro ty, ktery nemaji moznost jezdit casto do Bulharska, je asi nejlepsi kontaktovat mne a ziskat zakladni info pred odjezdem na dovolenou, na ktere si pak jiz muzete prohlednout Vami vybrane nemovitosti.

Pro Vasi orientaci uvadim cenove relace v oblasti Slunecniho pobrezi:

Prvni rada u more 1500 - 2000 eur/m
Druha/treti rada 600 - 1400 eur/m
Okrajove casti letoviska 350 - 500 eur/m

V cene mezi 30 000 az 40 000 eur se da koupit kvalitni byt v dochazkove vzdalenosti od more.
Aktualne mam v nabidce zarizene byty za 680 az 750 eur/m treti rada.

Poplatky se u maleho bytu pohybuji za rok cca 500 eur ( udrzba a ostraha arealu, svoz odpadu, pojisteni, dan z nemovitosti).

Hezky den.

Pavel

bulharskenemovitosti@seznam.cz

Děkuju za informace.

Škoda, že je pobřeží již tak zastavěné jako ve Španělsku
a to zejm.výškovými budovami, které to slušně hyzdí. Ne
i když bych na to měl. Bulharsko nikdy.
Karel od Hradce

www.bulharsko2013.webnode.cz, jsme pracujici par v Bulharsku (v ceske restauraci v Nessebaru) a radi pomuzeme s ubytovanim i nas sef nabizi na prodej apartmany za perfektni ceny. olin

Medzinárodná Realitná Stavebná a Investičná spoločnosť TimeInvest Bulgaria Ltd,
6. mája 2013 o 19:44
Medzinárodná Realitná Stavebná a Investičná spoločnosť TimeInvest Bulgaria Ltd,
so širokou sieťou kontaktov v krajinach európskej únie. Spoločnost TimeInvest Bulgaria pôsobí na trhu nehnuteľnosti od roku 2004 v Bulharskej republike ako aj sa venuje široko spektrálnej činnosti v oblasti realít.
Od roku 2005 sa spoločnosť začala venovať stavebnej činnosti,pričom sa zameriavame na sprostredkovanie predaja,kúpy alebo prenájmu lukratývnych objektov určených pre administratívnu,priemyselnúako aj rekreačnú činnosť.

V súčastnosti patríme medzi etablové subjekty pôsobiace na trhu s nehnuteľnostami v Bulharskej republike.Našou snahou je vybudovať ešte kvalitnejšiu a kapitálovo silnú agentúru. Tim spoločnosti TimeInvest Bg sa zameriava na získavanie najlepších ponúk na trhupre potencionálnych záujemcov a investorov najmä zo zahraničia.Našim klientom pomáhame pri vyhľadávaní najvhodnejsších ponúk, aj z hľadiska efektivity investícií na realitnom trhu ako aj pri investovaní a vyhľadávaní vhodných príležitostí v rámci projektovväčšieho rozsahu.Na základe našich skúseností s vlastnými investičnými projektami sa zaoberame vyhľadávaním podnikateľských príležitostí pre slovenské a zahraničné obchodné spoločnosti.
Pokúsime sa Vám v krátkosti informovať o investiciách v oblasti kde sa nachádzame.

Investovanie do nehnuteľností v Bulharsku v oblasti Rogatchevo.

Lokalizácia:

Oblasť Rogatchevo, pobrežie čierneho mora (vzdialenosť- Varna 20km letisko , Zlaté Piesky 15 km, Kranevo 3km, Albena 2km, Balchik 15 km golfové ihriská(organizacia Gary Player)oblasť Topola 21 km).
Možnosti Bulharska a Rogatcheva:

Investovanie do nehnuteľností v lokalite Rogatchevo predurčujú na jednej strane poloha ako aj doposiaľ uskutočnené investície v tejto oblasti.Práve lokalita je jedným z najhlavnejšich lákadiel najmä pre zahraničných klientov. Rogatchevo sa nachádza cca. 2000 - 3000 m od mora (najdlhšiea najkrajšie piesočnaté pláže severného pobrežia Bulharska). Oblasť sa nachádza 20 km od letiska Varna, 19 km od novovybudovaných golfových ihrísk Balchik - Topola. V porovnaní s ostatnými oblasťami v Bulharsku je poloha Rogatcheva jednou z najlepších. Ďalšímprvkom je urbanizácia, komunikácie a prostredie. Rogatchevo je najrýchlejšie rozvíjajúcou sa oblasťou za posledne 2 roky v Bulharsku čo sa týka nákupu a predaja pozemkov a ďalšej výstavby luxusných nehnuteľností, apartmanových a hotelových komplexov. Vznikajútu oddelené exkluzívne štvrte cca.: 500 - 1000m od Rogatcheva. Prevažnými vlastníkmi nehnuteľností su zahraničný klienti. Ďalším prvkom výhodnej investície je prostredie. Príjemné klimatické podmienky počas celého roka, neuveriteľná panoráma na more,
Albena a Kranevo. Čistá príroda hory, lúky, kopce a prírodná rezervácia.


Naše služby:

Zákazkové projekty ponúkajúce najvyšší štandard.
Architektonický model, dizajn a projektová realizácia.
Interierová a exteriérová dekorácia.
Vysokú kvalitu materiálov a technológií.
Všetky typy výstavby: externé a interné inžinierske práce.
Rekonštrukcia a opravy.
Návrhy zmlúv.
Právne a daňové poradenstvo.
Kompletnú administratívu súvisiacu s prevodom vlatníctva nehnuteľnosti.

Investicia spojena s garanciou.
Finančné,marketingové a technické poradenstvo.
Prepočet výnosnosti budovy a návratnosť vloženej investície.
Kalkuláciu ceny pri predaji budovy.
Správu nehnuteľností (Facility Management).

V pripade blizsich informacii sme Vam k dispozicii.



Dakujem
S pozdravom
Robert Kmet
TimeInvest Bulgaria Ltd.,

Medzinárodná Realitná Stavebná a Investičná spoločnosť TimeInvest Bulgaria Ltd,
Robert Kmet
r.kmet@hotmail.com

Můžu se zeptat, proč taková honosná firma používá email s doménou hotmail?

Celá tá pôvodná správa je akoby len preložená cez nejaký prekladač, kopa chýb, jak pravopisných, tak štylistických. :D
Celkom by ma zaujímalo, kto si kúpi nehnuteľnosť v tom Rogacheve. Ku vode ďaleko, iná vybavenosť žiadna. Jedine fakt nejaký vášnívý golfista.

V Bulharsku je normální, že se používá hotmail. To není jako když se u nás používá seznam nebo gmail. V Bulharsku se jde cestou nejmenších nákladů a není logické platit za mail server, když to hotmail poskytuje zadarmo.

Mám zájem o koupi u moře ďo cca 600 pomoc nedaleko busrgasu.děkuji karin.kuba @centrum. Cz

Mám zájem o koupi u moře ďo cca 600 pomoc nedaleko busrgasu.děkuji karin.kuba @centrum. Cz